کارشناس حوزه بازار مسکن راجع به بعضی اظهار نظرها مبنی تاثیر سی اف تی بر بازار مسکن و کم کردن احتمالی قیمت ها گفت: چنین تحلیل هایی درست نیست و هیچ مبنای علمی جه
منتظر رونق ادامه دار بازار مسکن تا نیمه سال ۹۸ باشید
عبارات مهم : بازار
کارشناس حوزه بازار مسکن راجع به بعضی اظهار نظرها مبنی تاثیر سی اف تی بر بازار مسکن و کم کردن احتمالی قیمت ها گفت: چنین تحلیل هایی درست نیست و هیچ مبنای علمی جهت تحقق این مطلب قابل تصور نیست.
بیت الله ستاریان در گفت وگو با خبرآنلاین اظهار کرد: اینکه گفته شود سی اف تی ممکن است بر قیمت مسکن قیمت گذار باشد در حقیقت مصداق وعده های خوش خیالانه است آیا که ارتباط مستقیمی بین این دئ مقوله وجود ندارد.
منتظر رونق ادامه‌دار بازار مسکن تا نیمه سال ۹۸ باشید
وی افزود: البته ممکن است با تصویب لوایحی چون سی اف تی، محیط کسب و کالر کشور عزیزمان ایران اصلاح یابد که در این صورت بخش مسکن نیز از این اصلاح منتفع خواهد شد ولی ارتباط دادن این دو عنوان به هم به نظر چندان کار مثبتی نیست و نباید لوایح و قوانین را در خارج از جایگاه واقعی ارزش مورد بررسی قرار داد .
این کارشناس اقتصادی ادامه داد: در این صورت ، توقعات از یک لایجه به صورت غیر عادی زیاد کردن می یابد و اگر قرار به تاثیر مثبت باشد نیز روند معکوس شده است و لایحه به ضد خود تبدیل خواهد شد .
کارشناس حوزه بازار مسکن راجع به بعضی اظهار نظرها مبنی تاثیر سی اف تی بر بازار مسکن و کم کردن احتمالی قیمت ها گفت: چنین تحلیل هایی درست نیست و هیچ مبنای علمی جه
ستاریان راجع به کم کردن قیمت ارز و تاثیر آن بر رونق بازار مسکن تصریح کرد: مسکن از شهریور سال گذشته تا رونق داشت و این مساله شروع شده است بود و آینده نگری ما این بود که در تیر و مرداد۹۷ به حداکثر رونق برسد و تا میانه سال ۹۸ هم این رونق را ادامه دهد که این اتفاق تقریبا افتاد.
وی توضیح داد: ولی به علت اتفاقات بازارهای موازی مانند ارز و طلا ( که در برابر بازار مسکن کوتاه مدت محسوب می شوند)، جاذب نقدینگی جامعه شد که آینده نگری می کردیم در آذرماه این نقدینگی به سمت بخش مسکن برگردد.
وی خاطر نشان کرد: به باعث کم شدن قیمت ارز و ماجراهای این بازار و همچنین برنامه ریزی دولت جهت ممانعت از زیاد کردن قیمت ارز، این اتفاق سریعتر و در مهرماه افتاد که اکنون انتظار برگشت این نقدینگی را به سمت ملک و مسکن داریم.
منتظر رونق ادامه‌دار بازار مسکن تا نیمه سال ۹۸ باشید
این کارشناس حوزه مسکن راجع به چگونگی تاثیر این ماجرا در رشد و رونق بخش مسکن گفت: در یک سال گذشته بین ۶۸ تا ۷۰ درصد رشد قیمت مسکن را داشته ایم این احتمال وجود دارد به میزانی که قیمت ارز رشد کرد این بازار نیز رشد قیمت داشته باشد؛ یعنی اگر قیمت دلار بر روی ۱۱هزار و ۵۰۰ تومان ثابت بماند در اصل معادل رشد قیمت ارز در حوزه مسکن باید شاهد رشد قیمت باشیم.
وی تاکید کرد: هر لحظه مسکن پیشتاز بوده یعنی زیاد از رشد قیمت ارز در مسکن شاهد رشد قیمت ها بوده ایم یعنی در دوره ۲۵ساله اگر قیمت مسکن بررسی شود به عنوان نمونه به عدد ۱۱۰۰ برابر می رسیم در حالی که در این بازه زمانی قیمت ارز ۱۱۰ برابر شده است هست.
کارشناس حوزه بازار مسکن راجع به بعضی اظهار نظرها مبنی تاثیر سی اف تی بر بازار مسکن و کم کردن احتمالی قیمت ها گفت: چنین تحلیل هایی درست نیست و هیچ مبنای علمی جه
وی در پاسخ به این سئوال که میل به مردم به سرمایه گذاری در بازار بورس زیاد خواهد بود یا مسکن، توضیح داد: بازار بورس تخصصی تر است که طبیعی است همه به این بازار میل به نداشته باشند بنابراین به سمت سرمایه گذاری در بخش ملک گرایش دارند لیکن به عنوان یک کالای سرمایه ای در جامعه مطرح شده است هست.
ستاریان راجع به ۶ماه آینده بازار مسکن در کشور آینده نگری کرد: در ۶ماه آینده شاهد رونق بخش مسکن خواهیم بود و این رونق تا نیمه سال ۹۸ ادامه خواهد داشت. به گفته وی رکود فعلی زودگذر خواهد بود.
منتظر رونق ادامه‌دار بازار مسکن تا نیمه سال ۹۸ باشید
وی راجع به بیانات بعضی کارشناسان و مسوولان راجع به کم کردن قیمت مسکن به علت پایین آمدن قیمت ارز گفت: به حتم قیمت ها پایین نمی آید و این احتمال غیرمنطقی و غیرعلمی هست، رشد قیمت ها کم کردن پیدا کرده نه قیمت ها؛ به اعتقاد بنده رشد قیمت ها کاهنده خواهد بود.
واژه های کلیدی: بازار | سرمایه گذاری | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
